第一部分合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）宿遷市數(shù)字化城市管理監(jiān)督指揮中心（簡稱甲方）
承包人（全稱）江蘇九星建設(shè)工程有限公司（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就宿遷市數(shù)字化城市管理監(jiān)督指揮中心電動(dòng)車棚項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱：宿遷市數(shù)字化城市管理監(jiān)督指揮中心電動(dòng)車棚項(xiàng)目；
2.工程地點(diǎn)：宿遷市數(shù)字化城市管理監(jiān)督指揮中心；
4.資金來源：自籌；
5.工程內(nèi)容：宿遷市數(shù)字化城市管理監(jiān)督指揮中心電動(dòng)車棚項(xiàng)目，詳見清單及圖紙上所有內(nèi)容。(包括工程量清單及圖紙所含內(nèi)容)；
6.工程承包范圍：宿遷市數(shù)字化城市管理監(jiān)督指揮中心電動(dòng)車棚項(xiàng)目，詳見清單及圖紙上所有內(nèi)容。(包括工程量清單及圖紙所含內(nèi)容)。
二、合同工期
計(jì)劃開工日期：2020年12月
計(jì)劃竣工日期：2020年12月
工期總?cè)諝v天數(shù)：10。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1.簽約合同價(jià)為：
大寫：玖萬柒仟玖佰元整(人民幣)；
小寫￥：97900.00元
2.合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理：孫紹輝。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(biāo)通知書（如果有）；
（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；
（3）專用合同條款及其附件；
（4）通用合同條款；
（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
（6）圖紙；
（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；
（8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于2020年12月日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在宿遷市數(shù)字化城市管理監(jiān)督指揮中心簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自簽字或蓋章生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式捌份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)肆份。
發(fā)包人：(公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（簽字）（簽字）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
電子信箱：電子信箱：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
第二部分通用合同條款
執(zhí)行《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（gf-2017-0201）第二部分通用合同條款。
第三部分專用合同條款
1. 一般約定
1.1 詞語定義
1.1.1合同
1.1.1.1其他合同文件包括：(1) 施工招標(biāo)文件（包括修改澄清通知）及答疑、投標(biāo)文件及附件；(2)明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；（3）雙方有關(guān)工程的合同洽商、變更等書面協(xié)議或文件等。
1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方
1.1.2.1監(jiān)理人：
名稱:/；
資質(zhì)類別和等級(jí)：/；
聯(lián)系電話：/；
電子信箱：/；
通信地址：/。
1.1.2.2 設(shè)計(jì)人：
名稱：/；
資質(zhì)類別和等級(jí)：/；
聯(lián)系電話：/；
電子信箱：/；
通信地址：/。
1.1.3 工程和設(shè)備
1.1.3.1 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：/。
1.1.3.2 永久占地包括：/。
1.1.3.3 臨時(shí)占地包括：/。
1.2法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：本工程適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)。
1.3 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.3.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：《建筑工程施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收手冊(cè)》等現(xiàn)行的與本工程有關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定。
1.3.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：承包人自備國內(nèi)現(xiàn)行適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及配套圖集；
發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/；
發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/。
1.3.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/。
1.4 合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）本合同協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（9）其他合同文件。
1.5 圖紙和承包人文件
1.5.1 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：簽訂合同時(shí)同時(shí)提供；
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：提供全套施工圖一套，如承包人需增加圖紙份數(shù)，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)；
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：清單中所含內(nèi)容。
1.5.2 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：1、文件提交計(jì)劃。2、臨時(shí)工程圖紙和文件。3、施工總進(jìn)度計(jì)劃（應(yīng)采用關(guān)鍵線路法編制網(wǎng)絡(luò)圖）。4、施工總布置圖。5、主要施工方法和措施。6、開工報(bào)告等；
承包人提供的文件的期限為：開工前；
承包人提供的文件的數(shù)量為：/；
承包人提供的文件的形式為：/；
發(fā)包人審批承包人文件的期限：/。
1.5.3 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備
關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：按通用條款執(zhí)行。
1.6 聯(lián)絡(luò)
1.6.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。
1.6.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：/；
發(fā)包人指定的接收人為：/。
承包人接收文件的地點(diǎn)：/；
承包人指定的接收人為：/。
監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：/；
監(jiān)理人指定的接收人為：/。
1.7 交通運(yùn)輸
1.7.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：所有進(jìn)出的作業(yè)人員必須佩帶由發(fā)包人統(tǒng)一制定的出入證，才能進(jìn)入施工現(xiàn)場，費(fèi)用由承包人承擔(dān)其他無關(guān)人員一律不能進(jìn)入施工現(xiàn)場，如果擅自進(jìn)入現(xiàn)場，由此而產(chǎn)生的后果由承包人自行負(fù)責(zé)。
1.7.2 場內(nèi)交通
關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：施工場地內(nèi)和本項(xiàng)目有關(guān)的道路。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：由承包人自備。
1.7.3超大件和超重件的運(yùn)輸
運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
1.8 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.8.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：歸發(fā)包人所有。
關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄漏有關(guān)圖紙內(nèi)容或提供給第三方，否則所造成的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償，工程竣工后，除承包人存檔需要的圖紙外，原圖全部收回，否則承擔(dān)違約金3萬元。
1.8.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：歸承包人所有。
1.8.3關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得用于與本工程無關(guān)的一切事宜。
1.8.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：如有，將由承包人承擔(dān)。
1.9工程量清單錯(cuò)誤的修正
出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：是。
允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：（1）工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的；（2）工程量清單偏差超出約定的工程量偏差范圍的；（3）未按照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的。
2. 發(fā)包人
2.1發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓名：吳九蒙職務(wù)：現(xiàn)場負(fù)責(zé)人
發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃的審批權(quán)；工程變更的確認(rèn)權(quán)；簽證權(quán)；決定開工令、停工令、復(fù)工令權(quán)；工程款的審查權(quán)和支付權(quán)；特殊及重要施工工藝和材料發(fā)包及指定分包權(quán)；建筑材料價(jià)格的確認(rèn)權(quán)；合同的解釋；等等。
2.2 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.2.1 提供施工現(xiàn)場
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：按通用條款執(zhí)行。
2.2.2 提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：
⑴施工現(xiàn)場具備施工條件的要求及完成時(shí)間：提供施工所需的紅線內(nèi)場地，并在計(jì)算工期前將施工現(xiàn)場各種障礙物清除；其他料場、辦公等用地由承包人自行解決。
⑵將所需的水、電接至施工現(xiàn)場的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：計(jì)算工期前將水、電線路接至施工現(xiàn)場用地紅線界（承包人統(tǒng)一掛表，每月按實(shí)際發(fā)生額向校方交納，并由校方代交供電、供水費(fèi)用）。如現(xiàn)有用電量不能滿足施工要求，由發(fā)包人負(fù)責(zé)增容。
⑶施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已完成
⑷工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線資料的提供時(shí)間：計(jì)算工期前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料。
⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：按規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人辦理的相關(guān)施工手續(xù)，承包人應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)。
⑹水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理現(xiàn)場書面交驗(yàn)，交驗(yàn)后，承包人應(yīng)妥善保護(hù)場內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)與控制點(diǎn)，任意破壞或遺失應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。
⑺圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前一周內(nèi)。
⑻協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：督促承包人做好保護(hù)工作，所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：承包人如有拖欠克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，發(fā)包人有權(quán)采取下列任一或全部措施，同時(shí)承包人應(yīng)賠償因此給發(fā)包人造成的損失：①從合同價(jià)款扣除，直接支付給承包人在本項(xiàng)目上的雇員；②解除本合同。
（10）發(fā)包人不預(yù)付安全文明施工費(fèi)，與進(jìn)度款同期比例支付。
2.3 資金來源證明及支付擔(dān)保
發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。
發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：/。
發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/。
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
⑴需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無。
⑵應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：合同簽定前提供材料計(jì)劃和總進(jìn)度計(jì)劃；每周五17點(diǎn)前向發(fā)包人和監(jiān)理方提供詳細(xì)的書面施工進(jìn)度計(jì)劃、已完成工程量報(bào)表（含工程變更及簽證預(yù)算）、已購材料清單、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動(dòng)力及用款計(jì)劃等資料，及發(fā)包人要求提供的其他相關(guān)資料，不提供或不按時(shí)提供，提供不全的，承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/次。
⑶承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：晝夜照明和現(xiàn)場施工安全保衛(wèi)工作均由承包人負(fù)責(zé)，施工期間發(fā)生的安全等事故由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。
⑷向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無償向發(fā)包人、監(jiān)理單位提供生活用品和辦公地點(diǎn)，辦公地點(diǎn)由發(fā)包人統(tǒng)籌安排,承包人向發(fā)包人提供必要的辦公及辦公設(shè)備、辦公用品 。
⑸需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按有關(guān)規(guī)定辦理上述手續(xù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。施工中建筑及生活垃圾需運(yùn)出施工現(xiàn)場外時(shí)，承包人需到城管部門辦理相關(guān)手續(xù)并按城管部門指定地點(diǎn)放置，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)（包括因承包人責(zé)任所引起的處罰）。
⑹已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人驗(yàn)收之前的成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；承包人承諾在合同工期內(nèi)如未完成工程驗(yàn)收的，發(fā)包人又急于使用，不視同竣工驗(yàn)收合格，且發(fā)生損壞的修理費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
⑺施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：做好鄰近建筑物的保護(hù)和觀測(cè)工作，因承包人的責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)和人身損失，由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
⑻施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：施工場地清潔衛(wèi)生要求應(yīng)達(dá)到宿遷市安全文明工地的要求，滿足城管、衛(wèi)生、防疫及環(huán)保部門的相關(guān)要求，如果出現(xiàn)被相關(guān)主管部門通報(bào)批評(píng)的、被新聞媒體曝光的、被罰款的。在承包人足額交納罰款后，發(fā)包方同時(shí)給予追加違約金每次1萬元。
⑼雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：①承包人應(yīng)與所有施工人員簽訂勞動(dòng)用工合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬，及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬，對(duì)發(fā)包人支付的工程款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于支付工人工資；②未經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的分包項(xiàng)目，發(fā)包人可拒絕驗(yàn)收此項(xiàng)分包工程或?qū)⒎职鼏挝磺宄鰣?，并有?quán)單方面解除本合同、沒收履約保證金，由此造成的各種損失均由承包人承擔(dān)；③施工過程中應(yīng)采用樣板引路，采取掛牌標(biāo)識(shí)，嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任，嚴(yán)密質(zhì)量管理體系；④自覺接受發(fā)包人及委托管理、監(jiān)理的監(jiān)督管理，參加發(fā)包人一天一會(huì)辦和監(jiān)理組織的工程例會(huì)，及時(shí)報(bào)告工程情況，并接受整改要求；⑤協(xié)調(diào)處理好各種公共關(guān)系，承擔(dān)因承包人責(zé)任引發(fā)的民事糾紛的損失和處理工作，包括因承包人違反有關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致政府相關(guān)部門的處罰；⑥負(fù)責(zé)發(fā)包人提供材料的倉儲(chǔ)保管工作；⑦及時(shí)辦理有關(guān)簽證和確認(rèn)手續(xù)；⑧紅線外至施工點(diǎn)所需臨時(shí)道路等臨時(shí)設(shè)施由承包人自行解決，費(fèi)用自理。
（10）承包人自行負(fù)責(zé)施工全過程中協(xié)調(diào)各方工作、業(yè)務(wù)關(guān)系、解決矛盾等，發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（11）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人在工程竣工驗(yàn)收合格一月內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，并提供需要提供的其他資料，同時(shí)必須提供工程量計(jì)算的底稿、完整的變更簽證等相關(guān)的結(jié)算資料。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：按宿政發(fā)[2005]106號(hào)《宿遷市政府公共工程審計(jì)監(jiān)督辦法》文件規(guī)定執(zhí)行。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：一式五套。
承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。
承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：在工程竣工驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)。
承包人提交的竣工資料形式要求：提供工程量計(jì)算的底稿、完整的變更簽證等相關(guān)的結(jié)算資料，形式另行約定。
除執(zhí)行通用條款相關(guān)內(nèi)容外，承包人還應(yīng)滿足下列安全施工管理要求：
1．承擔(dān)因承包人責(zé)任導(dǎo)致的安全事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和善后的處理工作，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)設(shè)施的搭設(shè)、防護(hù)及管理，按規(guī)定配備和發(fā)放個(gè)人安全防護(hù)用品；
2．開工前由施工單位做好整個(gè)施工過程的安全預(yù)案、安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場照明用電方案、專項(xiàng)施工方案。
3.2 項(xiàng)目經(jīng)理
3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：
姓名：孫紹輝；
身份證號(hào)：320819197609214616；
建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：二級(jí)；
建造師注冊(cè)證書號(hào)：蘇232060815624；
承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：代表承包人行使合同約定的承包人權(quán)利和義務(wù)，履行合同約定的承包人職責(zé)。
關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須保證全過程在工地（特殊情況下需離開時(shí)必須以書面形式事先征得發(fā)包人同意后方可離開），否則發(fā)包人有權(quán)追究責(zé)任。
承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：詳見專用條款16.2.2.21條。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：詳見專用條款16.2.2.18條。
3.2.2 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：詳見專用條款16.2.2.22。
3.2.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：詳見專用條款16.2.2.23條。
3.3 承包人人員
3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：中標(biāo)通知書發(fā)出后3日內(nèi)，向監(jiān)理人提供項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含合同管理、施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)等主要施工管理人員名單及其崗位、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書等資料；上述人員數(shù)量和資格必須符合蘇建建管（2014）701號(hào)要求。
3.3.2 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：自愿承擔(dān)每人每次1萬元的違約金 。
3.3.3 承包人主要施工管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、安全員、施工員、技術(shù)員）離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：提前12小時(shí)向發(fā)包人提交書面請(qǐng)假手續(xù)，得到書面批準(zhǔn)后方可離開。施工場所所有工作人員必須戴安全帽，特種作業(yè)人員必須持證上崗，否則每發(fā)現(xiàn)一人次承包人支付違約金200元。
3.3.4承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：投標(biāo)文件中明確的項(xiàng)目注冊(cè)建造師及本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的主要技術(shù)人員除出現(xiàn)江蘇省建設(shè)廳蘇建招〔2005〕580號(hào)文件中所列情形之外不得變更。承包人在開工時(shí)或施工過程中擅自變更的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人每次處以5萬元人民幣的違約金，直至解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人的一切損失；如有變更，也必須執(zhí)行江蘇省建設(shè)廳蘇建招〔2005〕580號(hào)文件中規(guī)定的變更程序。項(xiàng)目注冊(cè)建造師及本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員必須保證全過程在工地，（特殊情況下需離開時(shí)必須事先以書面形式征得發(fā)包人同意后方可離開）。否則發(fā)包人有權(quán)按承包方的承諾對(duì)承包方追究違約責(zé)任。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：詳見專用條款16.2.2.18條。
3.4分包
3.4.1 分包的一般約定
禁止分包的工程包括：本工程嚴(yán)禁分包、轉(zhuǎn)包。
主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：非發(fā)包人同意，承包人不得將本工程分包。承包人如有違反，發(fā)包方有權(quán)要求承包方退場，一切損失均由承包方承擔(dān)，并向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告；因承包人不具備施工資質(zhì)而必須分包的專業(yè)工程，發(fā)包人有權(quán)指定分包單位，承包人不得向發(fā)包人或分包人收取總承包管理費(fèi)；
3.4.2分包的確定
允許分包的專業(yè)工程包括：/。
其他關(guān)于分包的約定：/。
3.4.3 分包合同價(jià)款
關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：/。
3.5 工程照管與成品、半成品保護(hù)
承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：合同有效期內(nèi)。
3.6履約擔(dān)保
承包人是否提供履約擔(dān)保：是。
承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：形式同投標(biāo)保證金，金額為中標(biāo)價(jià)的5%。
承包人提供中標(biāo)差額擔(dān)保，方式為：無。
發(fā)包人向承包人退付履約保證金的方式和時(shí)間：發(fā)包人在扣除違約金及其它按合同約定應(yīng)由承包人支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，于工程竣工驗(yàn)收合格后無息退還。
發(fā)包人向承包人退付中標(biāo)差額保證金的方式和時(shí)間：無
4. 監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：見監(jiān)理合同。
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；工程上使用的材料和施工質(zhì)量方面配合發(fā)包人檢驗(yàn)權(quán)、確認(rèn)權(quán)；工程施工進(jìn)度、安全的檢查、監(jiān)督權(quán)；工程款支付的審核權(quán)；向承包人提出施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的建議權(quán)；工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)；撤換不合格的工程建設(shè)分包單位和注冊(cè)建造師及有關(guān)人員的建議權(quán)；分包單位資質(zhì)及能力的審查權(quán)；等等。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：詳見監(jiān)理合同。
4.2 監(jiān)理人員
總監(jiān)理工程師：
姓名：/；
職務(wù)：/；
監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：/；
聯(lián)系電話：/；
電子信箱：/；
通信地址：/；
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：/。
4.3 商定或確定
無發(fā)包人授權(quán)，監(jiān)理單位作出的關(guān)于工程量、工程價(jià)款、工期方面的任何證明、決定、簽證等都無效。
需取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使以下職權(quán)：
（1）工程變更的確認(rèn)權(quán)；
（2）簽證權(quán) ；
（3）發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令權(quán) 。
5. 工程質(zhì)量
工程質(zhì)量
5.1 質(zhì)量要求
5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：/。
關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：/。
5.2 隱蔽工程檢查
5.2.1承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執(zhí)行通用條款。
監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過：48小時(shí)。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.1承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：當(dāng)工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收時(shí)，承包人自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前書面通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師以及設(shè)計(jì)方參加。通知應(yīng)包含承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、部位、時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師以及設(shè)計(jì)方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。如果承包人不通知發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師參加驗(yàn)收而自行隱蔽，發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人進(jìn)行剝離或開孔，且不論最終驗(yàn)收結(jié)果如何，發(fā)包人均不承擔(dān)損失和順延工期。驗(yàn)收不合格，承包人在限定時(shí)間內(nèi)重新檢驗(yàn)，承包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。承包人不服從質(zhì)量管理的，發(fā)包人有權(quán)清退其出場，承包人并賠償因此而造成的一切損失。
監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過：48小時(shí)。
6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
6.1安全文明施工
6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：1、進(jìn)入施工現(xiàn)場的各類安全防護(hù)由承包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，安全責(zé)任由承包人承擔(dān)，費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中；2、承包人負(fù)責(zé)進(jìn)入施工現(xiàn)場施工人員及財(cái)物安全，發(fā)生任何傷亡事故與發(fā)包人無關(guān)，承包人自行解決；3、承包人應(yīng)合理安排、安全使用水、電設(shè)施，否則引起的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保管水、電設(shè)施，若發(fā)生丟失或損壞，由承包人賠償。4、嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第393號(hào)令）等相關(guān)法律法規(guī)、雙方簽定的《安全施工協(xié)議》。承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、安全教育和安全事故責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。由承包人按規(guī)范施工并對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，除執(zhí)行通用條款的相關(guān)規(guī)定外，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織施工，在安全管理方面除正常進(jìn)行安全學(xué)習(xí)，安全教育外，同時(shí)應(yīng)高度重視全部施工期間的安全工作，安全措施要落實(shí)到位，應(yīng)急措施要跟上，并配備專職安全人員，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全及周邊設(shè)施的安全和第三方人身安全，并承擔(dān)所有責(zé)任及相應(yīng)地賠償費(fèi)用。5、承包人承擔(dān)其施工所涉及的一切人員、機(jī)械在施工現(xiàn)場及與施工相關(guān)的一切活動(dòng)的安全責(zé)任及相應(yīng)地賠償費(fèi)用。6、承包人應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受發(fā)包人及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，安全防護(hù)費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。在承包人施工范圍內(nèi)發(fā)生或因承包人施工活動(dòng)有關(guān)的安全事故由承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任。7、承包人應(yīng)合理安全使用水、電設(shè)施，否則引起的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。8、發(fā)包人管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)承包人項(xiàng)目現(xiàn)場質(zhì)量、安全文明，材料等事項(xiàng)進(jìn)行督查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全不符合規(guī)范的，每點(diǎn)處罰1000元，上不封頂，若問題特別嚴(yán)重的，每次可處罰1萬元以上2萬元以下；若出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，每次處罰至合同價(jià)款的20%,并清退出場，同時(shí)造成本工程工期延誤及相關(guān)損失由承包人負(fù)責(zé)。如發(fā)生材料不合格應(yīng)立即退場并處罰10000元/次。9、承包人現(xiàn)場臨時(shí)用房搭設(shè)、平面布置及安全文明措施應(yīng)滿足發(fā)包人及市級(jí)文明工地規(guī)范要求，如不能達(dá)到發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求第三方進(jìn)行設(shè)置，費(fèi)用可在未經(jīng)過承包人允許前提一下，從工程款中予以扣除。
6.1.2 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：滿足發(fā)包人、城管、衛(wèi)生防疫、環(huán)保及有關(guān)部門的相關(guān)要求。
關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：另行協(xié)商。
6.1.3 文明施工
合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：一、施工安全：⑴承包人報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表審批的施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)有安全施工方案，要有安全施工管理系統(tǒng)，配備安全管理人員負(fù)責(zé)工程、車輛機(jī)械和施工人員的安全工作，將施工安全落到實(shí)處。⑵承包人要認(rèn)真做好車輛機(jī)械的保養(yǎng)維護(hù)工作和駕駛操作人員的安全教育工作，車輛機(jī)械不得帶病作業(yè)，不得違規(guī)操作，杜絕機(jī)械和車輛事故。二、施工噪音：工程施工期間，噪聲對(duì)環(huán)境的影響必須滿足國家和宿遷市有關(guān)法規(guī)要求。施工噪聲遵守《建筑施工場界噪聲限值》（gb12523－90）。在選擇施工設(shè)備及施工方法時(shí)，承包人必須考慮由此產(chǎn)生的噪聲標(biāo)準(zhǔn)及對(duì)施工人員和周圍單位和居民的影響。在工程施工過程中，若發(fā)生施工噪聲超標(biāo)擾民事件，由承包人負(fù)責(zé)解決，業(yè)主予以配合。三、污水排放：所有的廢水、污水應(yīng)按批準(zhǔn)的方法處理后排入排污系統(tǒng)，不得污染環(huán)境，由此而引進(jìn)的后果由承包人自行負(fù)責(zé)。所有的施工垃圾應(yīng)按照批準(zhǔn)的方法運(yùn)往批準(zhǔn)的地點(diǎn)進(jìn)行處理，生活垃圾應(yīng)按照城市規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)。四、夜間施工：承包人應(yīng)按宿遷市有關(guān)規(guī)定要求辦理夜間施工許可證。施工單位應(yīng)充分考慮節(jié)假日及城市有關(guān)部門重大活動(dòng)等期間限制夜間施工而對(duì)工期造成的影響，由于施工可能對(duì)周圍居民、企事業(yè)等單位造成影響，可能由此而引發(fā)各種爭議，這些爭議應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，發(fā)包人盡可能予以協(xié)助。五、安全文明施工：辦公區(qū)設(shè)置公司、項(xiàng)目旗幟，生活區(qū)有綠化帶；設(shè)置七牌一圖和樣板展示區(qū)。六、工程在施工過程中涉及的噪音、渣土、大氣揚(yáng)塵等（包括但不限于）一切手續(xù)及費(fèi)用由承包人自行負(fù)責(zé)辦理和承擔(dān)。
6.1.4 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：按通用條款執(zhí)行。
7. 工期和進(jìn)度
7.1 施工組織設(shè)計(jì)
7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：見中標(biāo)單位投標(biāo)文件。
7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改
承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)于合同簽訂前提交發(fā)包人及監(jiān)理工程師審批，總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)滿足招標(biāo)文件和合同對(duì)工期的要求。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師應(yīng)于收到承包人資料3天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已獲批準(zhǔn)。承包人必須按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督，當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整，調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的措施報(bào)發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。承包人執(zhí)行已審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，不免除其工期、質(zhì)量的責(zé)任（不可抗力事件除外）。
7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃
7.2.1 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：24小時(shí)內(nèi)。
7.3 開工
7.3.1 開工準(zhǔn)備
關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：24小時(shí)內(nèi)。
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：合同簽訂前。
關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：按通用條款執(zhí)行。
7.3.2開工通知
中標(biāo)通知書發(fā)出后，合同簽訂日作為開工日。
7.4 測(cè)量放線
7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：另行約定。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：①由于發(fā)包人的責(zé)任而造成的停工，工期順延；②不可抗力（雖有雨雪等天氣，但不因此導(dǎo)致停工的，不得順延）。
7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
合同工期按本合同相關(guān)條款約定的工期，如工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付違約金，工期每延誤一天收取1000元人民幣違約金，誤期賠償費(fèi)限額為合同價(jià)款的10%，并要求承包人賠償相關(guān)損失。
當(dāng)承包人施工進(jìn)度或工程質(zhì)量明顯無法達(dá)到原定計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)提出更換注冊(cè)建造師，同時(shí)，發(fā)包方有權(quán)安排相關(guān)施工隊(duì)進(jìn)場施工，費(fèi)用從工程款中扣除，并處以10萬元的違約金，本合同其他違約責(zé)任照樣執(zhí)行。
7.6 不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：按通用條款執(zhí)行。
7.7異常惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：
（1）風(fēng)力達(dá)到或超過8級(jí)的天氣現(xiàn)象；地震震級(jí)達(dá)到5級(jí)及以上的自然現(xiàn)象等；
（2）日降水量大于80mm且降水持續(xù)三日的天氣現(xiàn)象；
（3）日降雪量大于10mm且降雪持續(xù)三日的天氣現(xiàn)象；
（4）地震震級(jí)達(dá)到5級(jí)及以上的自然現(xiàn)象等；
7.8 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)
7.8.1提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：/。
8. 材料與設(shè)備
8.1材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：無。
8.1.2承包人采購材料設(shè)備的約定：雙方約定承包人采購的材料設(shè)備必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求，且需經(jīng)發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師驗(yàn)收并現(xiàn)場取樣送檢合格后方可進(jìn)場，否則必須及時(shí)清退，因檢驗(yàn)不合格造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。如果發(fā)現(xiàn)承包方在原材料采購上采用以次充好，使用劣質(zhì)產(chǎn)品、仿冒產(chǎn)品，擅自降低材料的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，每次給予1萬元的處罰。
承包人采購的材料需要送檢，且必須經(jīng)發(fā)包方、、承包方三方共同見證下隨機(jī)取樣、封樣，由發(fā)包人委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由承包方支付。
如果投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)未填報(bào)品牌，后期施工過程中發(fā)包人有權(quán)指定清單中列舉的任何一種品牌；若投標(biāo)人填報(bào)的品牌不為清單推薦的品牌，則投標(biāo)人必須提供充分且可靠的技術(shù)資料，技術(shù)資料須證明所投品牌法人材料高于或等于同等清單推薦的品牌檔次、功能及質(zhì)量。并經(jīng)招標(biāo)人同意。
8.2 樣品
8.2.1樣品的報(bào)送與封存
需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：無。
8.3 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
8.3.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施
關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人自行承擔(dān)。
9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)
9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員
9.1.1 試驗(yàn)設(shè)備
施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：按規(guī)范。
施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：見試驗(yàn)設(shè)備表。
施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：無。
9.2 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)
現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：另行約定。
10. 變更
10.1
1、設(shè)計(jì)變更需有設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)變更通知單，并經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后實(shí)施。
2、現(xiàn)場簽證必須由發(fā)包人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、共同簽字并加蓋監(jiān)理項(xiàng)目部章后實(shí)施。
3、承包人不得對(duì)原有工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款的簽證，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的一切損失。
4、因工程設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，且符合價(jià)款調(diào)整條件的，必須在7日歷天內(nèi)將量、價(jià)申請(qǐng)報(bào)告報(bào)發(fā)包人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)，如承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交申請(qǐng)報(bào)告的，視為承包人對(duì)該變更事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請(qǐng)求，任何后補(bǔ)簽證的請(qǐng)求，發(fā)包人將不再接受。
5、簽證單上應(yīng)明確簽證的原因及工程量等相關(guān)內(nèi)容，必須連續(xù)編號(hào)，無編號(hào)的簽證不予結(jié)算。
10.2 變更估價(jià)
關(guān)于變更估價(jià)的約定：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；
（2）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定；僅作主要材料變換的，也僅對(duì)變更后發(fā)包人方指定產(chǎn)品的招標(biāo)價(jià)差部分進(jìn)行調(diào)整后并入結(jié)算價(jià)（含相關(guān)稅費(fèi)）；
（3）變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過15%的：當(dāng)工程量增加 15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少 15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高；調(diào)整辦法參照 2013清單規(guī)范。
（4）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價(jià)的：a依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械價(jià)格及費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算組成新增項(xiàng)目的結(jié)算價(jià)；b對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)中相關(guān)價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)混亂或無法鑒別的，則按編制工程招標(biāo)控制價(jià)相同的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算新增項(xiàng)目的預(yù)算價(jià)，以預(yù)算價(jià)下浮后【下浮率= （1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%，不含暫估價(jià)材料、暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)】確定新增項(xiàng)目的結(jié)算價(jià)。
10.3承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款。
發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款。
承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：/。
10.4 暫估價(jià)
暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》。
10.4.1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第2種方式確定。
10.4.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第2種方式確定。
第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目
承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：/。
10.5暫列金額
合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：發(fā)包人另行確定。
11. 價(jià)格調(diào)整
11.1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整。
因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第3種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：
第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定：/；
第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。
（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：/。
專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過±%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。
第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：主要建筑材料價(jià)格變動(dòng)調(diào)整辦法：a、主要建筑材料是指材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%以上的各類材料；b、材料費(fèi)占單位工程費(fèi)2%以上、10%以下的各類材料，當(dāng)施工期間主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在10%以內(nèi)的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益，超過10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；材料費(fèi)占單位工程費(fèi)10%以上的各類材料，當(dāng)施工期間建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在5%以內(nèi)的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益，超過5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；c、主要建筑材料差價(jià)的取定以工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價(jià)的材料以雙方確認(rèn)的市場信息價(jià)為準(zhǔn)），差價(jià)為施工期同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)格與遞交投標(biāo)文件截止日期前28天當(dāng)月的材料指導(dǎo)價(jià)格的差額；施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)＝∑（每月實(shí)際使用量×當(dāng)月材料指導(dǎo)價(jià)）/同類材料總用量；d、主要建筑材料差價(jià)調(diào)整僅計(jì)取稅金，不計(jì)取措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。e、如因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)，反之由承包人承擔(dān)。
12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付
12.1 合同價(jià)格形式
1、單價(jià)合同。
綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/。
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/。
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：（1）項(xiàng)目招標(biāo)工程量清單錯(cuò)、漏項(xiàng)，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整；國家及地方出臺(tái)政策性調(diào)整文件，按調(diào)整文件執(zhí)行；設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方均認(rèn)可的簽證（含合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量調(diào)整）；
（2）雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：
a、由發(fā)包人簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、圖紙會(huì)審紀(jì)要中有關(guān)牽涉到工程造價(jià)變化的部分，均按工程變更考慮。
b、招標(biāo)圖紙以外發(fā)包人委托承包人施工的其它工程內(nèi)容按新增加的工程項(xiàng)目計(jì)算；
c、工程量清單、工程量清單編制說明及約定的材料暫估價(jià)項(xiàng)目；
d、符合上述要求的調(diào)整因素結(jié)算時(shí)應(yīng)執(zhí)行招投標(biāo)期間確定的綜合單價(jià)；變更、簽證引起新增工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)按建設(shè)部《gb50854-2013房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014）《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）及各級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)文件及政策性規(guī)定下浮后【下浮率= （1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%，不含暫估價(jià)材料、暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)】計(jì)算，以委托的有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位審核為準(zhǔn)。
2、總價(jià)合同。
總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/。
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/。
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：/。
3、其他價(jià)格方式：/。
12.2 預(yù)付款
12.2.1 預(yù)付款的支付
預(yù)付款支付比例或金額：/。
預(yù)付款支付期限：/。
預(yù)付款扣回的方式：/。
12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保
承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。
預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。
12.3 計(jì)量
12.3.1 計(jì)量原則
工程量計(jì)算規(guī)則：/。
12.3.2 計(jì)量周期
關(guān)于計(jì)量周期的約定：/。
12.3.3 單價(jià)合同的計(jì)量
關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：/。
12.3.4 總價(jià)合同的計(jì)量
關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：/。
12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量：/。
12.3.6 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量
其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：/。
12.4 工程進(jìn)度款支付:
12.4.1 付款周期
關(guān)于付款周期的約定：簽訂合同后付合同價(jià)30%，工程竣工驗(yàn)收合格后一次性付清；
12.4.2 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制
關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：/。
12.4.3 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交
（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/。
（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：無。
（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：無。
12.4.4 進(jìn)度款審核和支付
（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：按通用條款執(zhí)行。
發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：按通用條款執(zhí)行。
（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：按通用條款執(zhí)行。
發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：無。
12.4.5 支付分解表的編制
1、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：無。
2、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：無。
13. 驗(yàn)收和工程試車
13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收
13.1.1監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。
關(guān)于延期最長不得超過：48小時(shí)。
13.2 竣工驗(yàn)收
提供竣工圖的約定：承包人應(yīng)在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供四套完整的竣工圖和竣工結(jié)算資料，否則每延遲一天向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬分之五的違約金，少還一套竣工圖紙向發(fā)包人支付2萬元違約金。
13.2.1竣工驗(yàn)收程序
關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：/
發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：/。
13.2.2移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限：按通用條款執(zhí)行。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：/。
承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：詳見專用條款16.2.2.26條。
13.3 工程試車
13.3.1 試車程序
工程試車內(nèi)容：/。
（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由/承擔(dān)；
（2）無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由/承擔(dān)。
13.3.2 投料試車
關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：/。
13.4 竣工退場
13.4.1 竣工退場
承包人完成竣工退場的期限：/。
14. 竣工結(jié)算
14.1 竣工結(jié)算申請(qǐng)
承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：承包人在工程竣工驗(yàn)收合格一月內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，并提供需要提供的其他資料，同時(shí)必須提供工程量計(jì)算的底稿、完整的變更簽證等相關(guān)的結(jié)算資料。
竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）工程合同價(jià)格；（2）發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)；（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；（4）發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款。
14.2 竣工結(jié)算審核
發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：按宿政發(fā)[2005]106號(hào)《宿遷市政府公共工程審計(jì)監(jiān)督辦法》文件規(guī)定執(zhí)行。
發(fā)包人完成竣工付款的期限：按宿政發(fā)[2005]106號(hào)《宿遷市政府公共工程審計(jì)監(jiān)督辦法》文件規(guī)定執(zhí)行。
關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按宿政發(fā)[2005]106號(hào)《宿遷市政府公共工程審計(jì)監(jiān)督辦法》文件規(guī)定執(zhí)行。
14.3 最終結(jié)清
14.3.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單
承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：一式五份。
承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)，按專用合同條款約定的份數(shù)向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。
工程量的確認(rèn)：承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每周將當(dāng)周完成的工程量送發(fā)包人和監(jiān)理，其余按通用條款執(zhí)行。
14.3.2 最終結(jié)清證書和支付
（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。發(fā)包人逾期未完成審批，又未提出修改意見的，視為發(fā)包人同意承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單，且自發(fā)包人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后15天起視為已頒發(fā)最終結(jié)清證書。
（2）發(fā)包人完成支付的期限：按通用條款執(zhí)行。
15. 缺陷責(zé)任期與保修
15.1缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期的具體期限：見工程質(zhì)量保修書。
15.2 質(zhì)量保證金
關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：/。在工程項(xiàng)目竣工前，承包人按專用合同條款第3.7條提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。
15.2.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式
質(zhì)量保證金采用以下第2種方式：
（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；
（2）%的工程款；
（3）其他方式:/。
15.2.2 質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留采取以下第2種方式：
（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；
（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；
（3）其他扣留方式:/。
關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：按通用條款執(zhí)行。
15.3保修
15.3.1 保修責(zé)任
工程保修期為：2年。
15.3.2 修復(fù)通知
承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)。
16. 違約
16.1 發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形：/。
16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：
（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：不承擔(dān)。
（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：不承擔(dān)。
（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。
（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。
（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。
（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。
（7）其他：按通用條款執(zhí)行。
16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同
承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 90天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形
承包人違約的其他情形：/。
16.2.2承包人違約的責(zé)任
承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：
16.2.2.1、在施工期間承包人如發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故，必須承擔(dān)事故處理的一切費(fèi)用、工程的恢復(fù)費(fèi)用及因此造成后續(xù)工程延期費(fèi)用（每次處罰至合同價(jià)款的20%），發(fā)包人有權(quán)終止合同并要求承包人退場，或減少其承包內(nèi)容，所造成的損失由承包人承擔(dān)。
16.2.2.2、承包人不按期交付合格竣工圖及竣工資料，發(fā)包人將推遲審核承包人決算時(shí)間，由此造成的損失由承包人承擔(dān)，承包人還應(yīng)向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬分之五的違約金。
16.2.2.3、如承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自將其在施工過程中獲悉的發(fā)包人商業(yè)秘密向第三人泄露（如發(fā)包人提供的圖紙等內(nèi)容），情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，同時(shí)承擔(dān)違約金1萬元。如承包人支付了違約金后仍不能彌補(bǔ)因其泄露發(fā)包人商業(yè)秘密給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
16.2.2.4、如承包人未能按本合同約定在工程竣工后及時(shí)清理垃圾、平整場地，則發(fā)包人有權(quán)自行清理垃圾、平整場地，承包人除應(yīng)負(fù)擔(dān)發(fā)包人因此而發(fā)生的費(fèi)用外，還應(yīng)按本合同總價(jià)款2%的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。
16.2.2.5、本工程應(yīng)達(dá)到發(fā)包人要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收規(guī)范和資料評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工。如第一次工程竣工驗(yàn)收時(shí)工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，承包人自愿放棄50%部分的履約保證金；第二次工程竣工驗(yàn)收時(shí)工程質(zhì)量仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，承包人自愿放棄全部履約保證金，同時(shí)向發(fā)包人支付10萬元的違約金，且發(fā)包人有權(quán)終止合同并不再支付剩余工程款，承包人還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的實(shí)際損失。
16.2.2.6、因承包人自身原因，造成工程達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人要求整改的，承包人整改所需時(shí)間計(jì)算在合同總工期內(nèi)，逾期交付工程的，按照本合同相關(guān)條款支付違約金。
16.2.2.7、承包人進(jìn)場后需執(zhí)行監(jiān)理單位下發(fā)的現(xiàn)場管理制度，如違反相關(guān)制度，承包人自愿按管理制度的相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。
16.2.2.8、工程發(fā)生質(zhì)量事故的，除及時(shí)全部消除工程質(zhì)量問題和處理事故外，還需向發(fā)包人支付違約金20萬元/次，因事故純屬于發(fā)包人和設(shè)計(jì)人責(zé)任造成的承包人免責(zé)。
16.2.2.9、工程發(fā)生人身或者財(cái)產(chǎn)安全事故的，承包人向發(fā)包人支付違約金10萬元/次。
16.2.2.10、現(xiàn)場質(zhì)量或安全文明被主管部門通報(bào)批評(píng)的，承包人向發(fā)包人支付違約金2萬元/次。
16.2.2.11、當(dāng)工期延誤超過10天時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，已實(shí)施的工程內(nèi)容歸發(fā)包人所有。
16.2.2.12、承包人擅自修改圖紙并施工的，承包人向發(fā)包人支付違約金10萬元/次。
16.2.2.13、上道工序未經(jīng)驗(yàn)收就擅自施工下道工序的，承包人向發(fā)包人支付違約金1萬元/次。
16.2.2.14、關(guān)鍵工序施工方案未經(jīng)論證或批準(zhǔn)就進(jìn)行施工的，承包人向發(fā)包人支付違約金5萬元/次。
16.2.2.15、主要機(jī)械未經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收就投入使用的，承包人向發(fā)包人支付違約金1萬元/次。
16.2.2.16、現(xiàn)場安全文明不達(dá)標(biāo)的，如連續(xù)2次被發(fā)包人書面批評(píng)的，承包人向發(fā)包人支付違約金1萬元；如若出現(xiàn)上級(jí)部門檢查的，并經(jīng)通報(bào)批評(píng)的可處罰2萬元/次；因工期問題被督查辦通報(bào)批評(píng)的處罰2萬元/次。
16.2.2.17、如承包人辱罵、毆打發(fā)包人及監(jiān)理人工作人員，除依法承擔(dān)行政處罰后果及賠償受害人經(jīng)濟(jì)損失等法律責(zé)任外，承包人還應(yīng)向發(fā)包人支付違約金2萬元/次。
16.2.2.18、本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員，每周在工地工作時(shí)間不低于6天，每天在工地工作時(shí)間不低于8個(gè)小時(shí)，特殊情況下需離開時(shí)應(yīng)當(dāng)事先征得發(fā)包人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意。承包人應(yīng)當(dāng)遵守發(fā)包人考勤、考核制度，凡項(xiàng)目部每次現(xiàn)場考勤、考核點(diǎn)名施工人員不在場的，每人每次罰款1000元/次，凡集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)蒞臨施工現(xiàn)場考勤、考核點(diǎn)名施工人員不在場的，每人每次罰款2000元/次。情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)終止合同、拒絕支付履約保證金、停止支付工程款。
16.2.2.19、違反3.1條第（5）項(xiàng)約定的，每延遲一天，承包人每日向發(fā)包人支付1萬元違約金。
16.2.2.20、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加每周召開的工程例會(huì)，有事必須請(qǐng)假。如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未經(jīng)發(fā)包人同意違反上述規(guī)定，每缺席一次例會(huì)支付違約金2000元整。一周如有二個(gè)工作日或二個(gè)月累計(jì)10天不在現(xiàn)場或二個(gè)月缺席例會(huì)三次，為嚴(yán)重違約，承包人自愿向發(fā)包人支付違約金1萬元，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)終止合同，將承包人清退出場，終止合同的，并不免除承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)。
16.2.2.21、承包人必須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的勞動(dòng)合同和社保繳納證明，否則將視為違約，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付違約金5萬元。
16.2.2.22、承包人擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：⑴合同簽訂時(shí)，承包人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書交招標(biāo)人保管；⑵投標(biāo)文件中明確的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，未經(jīng)發(fā)包人許可不得擅自變更。否則，發(fā)包人有權(quán)終止合同，追回已經(jīng)支付的款項(xiàng)，承包人并向發(fā)包人支付違約金合同價(jià)款的10%；⑶如果因客觀原因更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，必須得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。更換的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)正式員工（出具半年以上本企業(yè)的勞保統(tǒng)籌交費(fèi)證明原件），并且與投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有同等條件，如資質(zhì)、業(yè)績等。
16.2.2.23、因客觀原因更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，承包人須向發(fā)包人支付10萬元違約金。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換不合格項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的或擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付20萬元違約金，經(jīng)發(fā)包人通知仍不整改的，承包人同意發(fā)包人終止合同。
16.2.2.24、承包人主要施工管理人員不稱職造成工程質(zhì)量、安全管理、進(jìn)度管理、文明管理明顯無法達(dá)到原定計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在7日內(nèi)撤換或調(diào)整其認(rèn)為不稱職的主要施工管理人員，承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換該主要施工管理人員的，自承包人接收發(fā)包人書面通知之日起，每延遲更換一天，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付 1萬元/人的違約金，直至將主要施工管理人員按照招標(biāo)文件及本合同要求的稱職人員之日止。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并追究由此給發(fā)包人造成的一切損失。
16.2.2.25、承包人擅自更換主要施工管理人員，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付5萬元/人的違約金。
16.2.2.26、承包人未按時(shí)移交工程的，每延遲一天，承包人以合同總價(jià)千分之一的金額向發(fā)包人支付違約金。
16.2.3 因承包人違約解除合同
關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：在本合同終止后，承包人必須在5日內(nèi)無條件退場并完成清理工作。發(fā)包人將按承包人已完成合格工程量的60%給予結(jié)算，承包人并承擔(dān)由此而給發(fā)包方造成的一切損失。。
發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：/。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的確認(rèn)
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：按通用條款執(zhí)行。
17.2 因不可抗力解除合同
合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后/天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。
18. 保險(xiǎn)
18.1 工程保險(xiǎn)
關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：承包人必須按國家或地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)本工程施工作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)；第三方人身險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。
承包人須對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場人員的意外或傷亡負(fù)全部責(zé)任。發(fā)包人對(duì)包括但不限于任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于承包人或其分包人，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，承包人須保障發(fā)包人免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費(fèi)用和支出。
承包人須對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞負(fù)費(fèi)用、損失、索償或訴訟等法律責(zé)任，并須保障發(fā)包人免負(fù)該等責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是發(fā)包人所引致的。
18.2 其他保險(xiǎn)
關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：按通用條款執(zhí)行。
承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：承擔(dān)合同履行期間所有按規(guī)定投保的內(nèi)容。承包人必須按規(guī)定為職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并支付費(fèi)用。
18.3 通知義務(wù)
關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：發(fā)包人變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)事先征得承包人同意，并通知監(jiān)理人；承包人變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人。
保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，投保人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同規(guī)定的條件和期限及時(shí)向保險(xiǎn)人報(bào)告。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方。
雙方住所地及其他聯(lián)系方法發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。發(fā)包人向承包人發(fā)出的有關(guān)本合同履行的所有書面通知等文件既可直接或者郵寄送達(dá)，也可通過《宿遷日?qǐng)?bào)》或者《宿遷晚報(bào)》刊登公告進(jìn)行送達(dá)，報(bào)刊刊登公告的第三日即視為承包人接收。
19. 爭議解決
19.1 爭議評(píng)審
合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評(píng)審小組決定：/。
19.1.1 爭議評(píng)審小組的確定
爭議評(píng)審小組成員的確定：/。
選定爭議評(píng)審員的期限：/。
爭議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：/。
其他事項(xiàng)的約定：/。
19.1.2 爭議評(píng)審小組的決定
合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：/。
19.2仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第1種方式解決：
（1）向宿遷仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
（2）向宿遷市宿城區(qū)人民法院起訴。
20、補(bǔ)充條款
21.2本工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員必須保證在施工現(xiàn)場（特殊情況下需離開時(shí)，承包人應(yīng)事先臨時(shí)委派同等資質(zhì)、技術(shù)能力的人員書面報(bào)發(fā)包人同意后方可離開），凡發(fā)包人考勤、考核點(diǎn)名時(shí)不在崗的（含會(huì)議前的考核點(diǎn)名），每人每次交違約金500元；擅自離崗超過2小時(shí)的，每人每次交違約金1000元；擅自離崗超過4小時(shí)的，每人每次交違約金2000元；發(fā)包人并有權(quán)終止合同、沒收履約保證金、停止支付工程款。
21.3承包人施工過程中如使用農(nóng)民工的，要保證不拖欠農(nóng)民工工資，有條件的要使用銀行卡支付農(nóng)民工工資。如發(fā)包人收到對(duì)承包人拖欠農(nóng)民工工資的舉報(bào)，發(fā)包人有權(quán)從工程款中暫扣部分做為農(nóng)民工工資保證金，待弄清原因，分清責(zé)任，承包人支付完農(nóng)民工工資后返還。必要時(shí)發(fā)包人從工程款中直接支付拖欠的農(nóng)民工工資。
21.5特別約定：
21.5.1 本工程的最終結(jié)算價(jià)以審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)，合同價(jià)、暫估價(jià)、變更部分等都必須報(bào)送進(jìn)行全面審計(jì)，若承包人不配合審計(jì)，發(fā)包人有權(quán)停止付款而不承擔(dān)任何責(zé)任。
21.5.2根據(jù)蘇價(jià)服[2014]383號(hào)《省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)事項(xiàng)的通知》文件精神，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，約定：1、竣工工程結(jié)算審核的基本收費(fèi)（送審建安工程造價(jià)）由建設(shè)單位承擔(dān)；2、工程結(jié)算審計(jì)費(fèi)用：如核減額率低于3%（含3%）由建設(shè)方承擔(dān)全部審計(jì)費(fèi)，如核減額率高于3%由施工方承擔(dān)全部審計(jì)費(fèi)。
21.5.3本合同約定的工期為不變工期，無法定或書面約定的情況下不得改變。
21.5.4本工程施工準(zhǔn)備時(shí)間為合同簽訂后3天。
21.6所有按規(guī)定需要進(jìn)行專家論證的分部分項(xiàng)項(xiàng)目，發(fā)包人（監(jiān)理人）負(fù)責(zé)組織及組成人員的邀請(qǐng)，承包人負(fù)責(zé)所有專家的評(píng)審費(fèi)、交通食宿費(fèi)等評(píng)審過程涉及到的一切費(fèi)用。
21.7串通投標(biāo)
21.7.1承包人被舉報(bào)或經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)其存在法律法規(guī)所列串通投標(biāo)或弄虛作假情形的，發(fā)包人應(yīng)書面告知承包人。
21.7.2承包人應(yīng)在接到發(fā)包人書面告知后7日內(nèi)，向發(fā)包人提供相關(guān)舉證材料。如承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)舉證或其舉證材料不足以排除其存在串通投標(biāo)和弄虛作假行為的，均視同承包人存在違約責(zé)任，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付不低于合同金額3%的違約金。
21.7.3承包人存在串通投標(biāo)或弄虛作假行為，被行政監(jiān)督部門查處并依法作出行政處罰的，不影響合同違約責(zé)任履行，承包人仍須按合同約定向發(fā)包人支付違約金。
21.7.4承包人應(yīng)按照投標(biāo)承諾和備案合同約定派駐現(xiàn)場技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員，并確保項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要成員常駐施工現(xiàn)場，原則上不得調(diào)整；確需調(diào)整的，需經(jīng)發(fā)包人同意。發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)場施工前嚴(yán)格核對(duì)進(jìn)場施工隊(duì)伍，承包人擅自改變項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要管理人員的，一律不得進(jìn)場施工。
21.7.5承包人存在合同違約行為的，應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付違約金。發(fā)包人應(yīng)通過工程款結(jié)算方式，將承包人應(yīng)支付的違約金扣除，不得從承包人提交的履約保證金中扣除。發(fā)包人應(yīng)同時(shí)將承包人違約處理情況及時(shí)報(bào)送相關(guān)行政監(jiān)督部門。
21.8農(nóng)民工工資
21.8.1施工企業(yè)（包括施工總承包企業(yè)和分包企業(yè)，下同）按照《江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納農(nóng)民工工資保證金。
21.8.2施工企業(yè)應(yīng)在工程項(xiàng)目所在地銀行開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，專項(xiàng)用于支付農(nóng)民共工資。
21.8.3施工企業(yè)保證不克扣和拖欠工資，不以發(fā)包人拖欠工程款為由拖欠農(nóng)民工工資。
21.8.4實(shí)行人工費(fèi)用與其他工程款分款管理制度，推動(dòng)農(nóng)民工工資與工程材料款等相分離，建設(shè)方（發(fā)包人）須按時(shí)足額按合同約定向農(nóng)民工工資專用賬戶存入工程款項(xiàng)，用于支付農(nóng)民工工資。
21.8.5施工方（承包人）應(yīng)主動(dòng)將農(nóng)民工工資發(fā)放情況表報(bào)建設(shè)方（發(fā)包人）審定。建設(shè)方（發(fā)包人）應(yīng)對(duì)施工方（承包人）實(shí)施支付農(nóng)民工工資情況進(jìn)行審查。
21.8.6施工方（承包人）未按上述（一）（二）（三）款規(guī)定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任，并向建設(shè)方（發(fā)包人）支付實(shí)際拖欠農(nóng)民工工資總額2倍的違約金。建設(shè)方（發(fā)包人）未按上述（四）款規(guī)定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任，并向施工方（承包人）支付實(shí)際拖欠農(nóng)民工工資總額2倍的違約金。
21.9轉(zhuǎn)包違法分包
21.9.1發(fā)包人承諾按照法律法規(guī)履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款；承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修貴任。
21.9.2轉(zhuǎn)包、違法分包違約貴任。承包人不得將承包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包。經(jīng)核查,發(fā)現(xiàn)承包人存在法律法規(guī)及?建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行) ?(建市〔2o14〕118號(hào))第七條、第九條規(guī)定的轉(zhuǎn)包、違法分包情形的,發(fā)包人應(yīng)書面告知承包入。承包人應(yīng)在接到書面告知后7日內(nèi),向發(fā)包人提供相關(guān)證明材料。承包人未能在規(guī)定時(shí)問內(nèi)舉證或其證明材料不足以排除承包人存在轉(zhuǎn)包、 違法分包行為的,視同承包人存在違約責(zé)任,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付不低于合同金額2%的違約金(發(fā)包人可根據(jù)工程具體規(guī)模適當(dāng)調(diào)整違約金比例) ,并視情況制止分包行為。承包人存在轉(zhuǎn)包、違法分包行為,被行政監(jiān)管部門查處并依法作出行政處罰的,不影響合同違約責(zé)任履行, 承包人仍須按合同約定向發(fā)包人支付違約金。承包人將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的, 發(fā)包人有權(quán)終止合同。
21.10環(huán)境保護(hù)
21.10.1項(xiàng)日開工前,施工方(承包人)主動(dòng)履行污染物排放申報(bào)制度, 積極完善各項(xiàng)申報(bào)手續(xù)。
21.10.2禁止違法夜問施工,杜絕'集聲擾民現(xiàn)象發(fā)生。
21.10.3施工、作業(yè)現(xiàn)場采取隔離灑水、圍擋、場地硬化、料場遮蓋等措施,防止揚(yáng)生污染。
21.10.4商品混凝土、建筑物料、垃圾、渣土運(yùn)輸車輛密閉、進(jìn)出施工現(xiàn)場進(jìn)行沖洗,嚴(yán)防沿途拋灑、揚(yáng)散。
21.10.5項(xiàng)目建設(shè)方(發(fā)包人)在履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任的同時(shí),應(yīng)督促施工方(承包人)采取環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)措施;施工方(承包人)應(yīng)主動(dòng)積極配合建設(shè)方(發(fā)包人)依法完善各項(xiàng)環(huán)保手續(xù)并規(guī)范施工,杜絕環(huán)境污染及擾民現(xiàn)象發(fā)生。施工方(承包人)違反本條規(guī)定情形的,每發(fā)生一次應(yīng)向建設(shè)方(發(fā)包人)支付1萬元至5萬元違約金。
項(xiàng)日建筑物料供應(yīng)、渣土運(yùn)輸?shù)确?wù)方(承包人)在物料供應(yīng)、運(yùn)輸服務(wù)過程中,違反本條規(guī)定情形,導(dǎo)致建筑物料、渣土等沿途批灑、揚(yáng)散的,應(yīng)向建設(shè)方(發(fā)包人)支付1萬元至5萬元違約金。
21.10.6應(yīng)嚴(yán)格連守環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)法律法規(guī),切實(shí)履行環(huán)境保護(hù)主體責(zé)任。
21.10.7須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位, 滿足園區(qū)規(guī)劃環(huán)評(píng)要求。
21.10.8不得未批先建或建設(shè)內(nèi)容與環(huán)評(píng)批復(fù)不符。
21.10.9各項(xiàng)污處設(shè)施應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工同時(shí)投入使用 。
21.10.10須加強(qiáng)各項(xiàng)污處設(shè)施運(yùn)營維護(hù),保持正常運(yùn)行。
附件：
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）宿遷市數(shù)字化城市管理監(jiān)督指揮中心（簡稱甲方）
承包人（全稱）江蘇九星建設(shè)工程有限公司（簡稱乙方）
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就宿遷市數(shù)字化城市管理監(jiān)督指揮中心電動(dòng)車棚項(xiàng)目（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年；
3．裝修工程為2年；
4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；
5．供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；
6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；
7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，但不得少于2年。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。
缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
五、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：/。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：
地址：地址：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
郵政編碼：郵政編碼：
：鞏經(jīng)理
：13915946763
：南京塞姆泵業(yè)有限公司
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